微信扫码登录
自选
APP下载
扫一扫,下载

【多元金融】REITs行业周报:大力发展多层次REITs体系,消费REITs表现持续优异

原文出处: 开源证券   贡献者:研报专业户

大力发展多层次REITs体系,消费REITs表现持续优异


2025年第4周,我们跟踪的中证REITs(收盘)指数为829.85,同比上涨17.08%,环比上涨2.09%;中证REITs全收益指数1020.29,同比上涨26.16%,环比上涨2.27%;本周REITs市场交易规模成交量达8.07亿份,同比增长65.03%;成交额达31.96亿元,同比增长90.69%;区间换手率4.77%,同比增长8.66%。本周保障房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、能源、消费类REITs一周涨跌幅分别为+1.69%、+0.45%、+1.42%、+2.85%、+4.00%、+2.26%、+9.42%;一月涨跌幅分别为+8.07%、+0.51%、+1.86%、+8.91%、+11.49%、+3.85%、+17.09%。我们认为,债券市场利率中枢下行压力下,“资产荒”逻辑将继续演绎,REITs作为高分红、中低风险的资产,在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下,将持续提升配置性价比,板块具备较好的投资机会,维持行业“看好”评级。


大力发展多层次REITs体系,中航易商仓储物流REIT正式登陆交易所


广东省人民政府发布《关于高质量发展资本市场助力广东现代化建设的若干措施》,其中内容提到将大力发展多层次REITs体系,建立地方政府公募REITs后备项目库,着力打造功能完善的现代资本市场体系,培育长期耐心资本;聚集发展具有国际水平的投资银行和财富管理机构,培育世界一流上市公司群体等具体目标。中航易商仓储物流和易方达华威市场正式登陆沪深交易所上市,自此中国公募REITs的上市数量增至60只。进一步丰富了市场的产品供给,为投资者带来更多的选择与机遇。


一周行情:消费REITs单周上涨9.42%,单月累计上涨17.09%


2025年第4周,中证REITs(收盘)指数为829.85,同比上涨17.08%,环比上涨2.09%,2024年年初至今累计上涨9.70%,同期沪深300指数累计上涨11.71%,累计超额收益-2.00%。中证REITs全收益指数1020.29,同比上涨26.16%,环比上涨2.27%,2024年年初至今累计上涨18.39%,同期沪深300指数累计上涨11.71%,累计超额收益+6.69%。本周保障房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、能源、消费类REITs一周涨跌幅分别为+1.69%、+0.45%、+1.42%、+2.85%、+4.00%、+2.26%、+9.42%;一月涨跌幅分别为+8.07%、+0.51%、+1.86%、+8.91%、+11.49%、+3.85%、+17.09%。


两只REIT交易所正式上市,22只REITs基金等待上市


2025年第4周,共有22只REITs基金等待上市,本周中航易商仓储物流REIT、易方达华威市场REIT正式登陆交易所上市。


风险提示:(1)公募REITs价格变动及运营风险;(2)调控政策超预期变化,行业波动加剧;(3)各类别资金入市进度不及预期;(4)项目长期分派率不及预期。


577.87 +1.81% +10.29
你建议本股当前如何操作?
  • 买入
  • 观望
  • 卖出
表情
同时转发

【多元金融】金融产品跟踪周报:权益ETF系列:继续等待右侧,建议配置红利类ETF、小盘成长类ETF和医药类ETF

【证券】非银金融行业跟踪周报:中长期资金入市可期;新能源车险指导意见出台

【多元金融】中国消费金融公司展望,2025年1月

【多元金融】非银行金融行业研究:关注AI+金融应用,权益市场好转非银有望迎来阶段性β行情

【多元金融】金融新规热读(12月刊)

【证券】非银金融行业周报:金融大文章推动财富管理转型,交易量回升催化券商

价值与成长:华尔街技术分析师关注的分歧路径

博通公司在人工智能领域具有优势——分析师强调2024年增长

等同于暂停IPO!本周一(3月25号),大盘或将继续下跌?

低空经济概念,估计炒不了多远。
1、民用无人机,强如大疆,一年也就300多亿产值,和卖10万台30万的汽车差不多,也就是这个行业总规模也就相当于一个理想汽车。
2、飞行汽车,一个试验性的细分行业。
3、通用航空,在美国规模挺大,咱们有遍地的高铁和高速公路网啊,民航飞机还是弱项,机场也不多,发展天花板太低。
低空经济发展是要发展,预期可撑不起爆炒股票,挣点钱得了,憋着你信进去了

开局本来是不错的,但金融三马车,石油,酿酒,电信运营等巨无霸一发力,
双创直接被绿,而大盘也随着人气的回落而翻绿,
低空经济,AI模型,短剧游戏依旧是涨停的主力

请点击右上角的【...】按钮

选择【浏览器】打开

×