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截至2024Q3末地产板块持仓:
截至2024Q3末,基金重仓持股总市值为31447.7亿元,持仓市值较上季度增加18.91%;其中地产股重仓持仓市值较上季度增加75.42%。
截至2024Q3末,31个行业板块中,地产板块持仓市值及占比分别为428.4亿元和1.4%,在31个板块中排名第18;持仓占比较上季度增加0.44个百分点,在31个板块中排名第3;持仓市值较上季度增加75.42%,在31个板块中排名第1。
截至2024Q3末,基金重仓持有的A股总市值为28568.8亿元,其中A股地产股重仓持仓市值为338.8亿元,A股地产股重仓持仓占比为1.2%;A股地产股重仓持仓占比与申万房地产板块流通市值占比之差为-0.40%,上季度为-0.60%。
截至2024Q3末地产股持仓:
截至2024Q3末,地产股票中,重仓持仓市值最大的三家公司为保利发展、招商蛇口、万科A;持仓市值分别为103.5亿元、69.2亿元、39.6亿元;重仓持仓市值环比增加金额分别为31.6亿元、32.3亿元、21.3亿元;重仓持有的基金数分别为245只、180只、76只;重仓持股占流通股的比例分别为7.8%、6.8%、3.4%。
截至2024Q3末,地产股票中,重仓持仓市值环比增加金额最大的三家公司为招商蛇口、保利发展、万科A;金额分别为32.3亿元、31.6亿元、21.3亿元;截至2024Q3末,地产股票中,重仓持仓市值环比减少金额最大的三家公司为绿城管理控股、天健集团、保利物业;金额分别为-1.1亿元、-0.8亿元、-0.6亿元。
投资建议:
地产股重仓持仓市值与占比均显著提升,结束了自2022Q4以来连续7个季度的持续下滑趋势,基金对于地产股的低配程度有所降低。
我们认为,中央对于房地产市场的政策目标正在从维稳到促稳转变,已经明确表露出维护房地产市场企稳回升的意愿,后续政策将会更加积极、持续积极。当前地产板块在供需两端都在迎来更加积极、持续的政策拉动,建议持续关注地产板块的投资机会。
风险提示:盈利能力继续下滑的风险、销售不及预期的风险、资产大幅减值的风险。
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